値下げ物件
【間取り】
苫田郡鏡野町竹田
☆土地面積：227.64㎡☆
☆延床面積：96.88㎡☆
【外観】
上下階の移動がなく、家事も生活もスムーズ♪
家族の気配をほどよく感じながら暮らせる、平屋ならではの住まいです♪
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【外観】 上下階の移動がなく、家事も生活もスムーズ♪ 家族の気配をほどよく感じながら暮らせる、平屋ならではの住まいです♪ 
【キッチン】 木目の天井と白い対面キッチンの平屋LDK！ 食事の準備をしながら家族に声をかけやすく、子どもの遊びや宿題を気にかけつつ、夕方の家事を進めたいご家庭に便利です☆ 
【リビング】 二面の窓から自然光をたっぷり取り込めるリビングです♪ 食事のあとも同じ空間でくつろげるので、休日は外出だけでなく、自宅でゆっくり過ごす時間を大切にしたい方にも♪ 
【洗面台】 鏡と収納を備えた三面鏡洗面台です♪ 家族ごとに歯ブラシや小物の置き場を分ければ、使う物を取り出しやすく、忙しい朝も手元を整えて身支度を始められます♪ 
【浴室】 親子で入浴の手順を作りやすく、毎日のバスタイムを落ち着いて進めたいご家庭に便利です♪ 日頃の疲れを癒せれるバスルームですね♪ 
【収納】 ハンガーパイプと上棚がある収納スペース！ 上着やシャツを取り出しやすい場所にまとめれば、朝の着替えも進めやすく、外出前の探し物を減らしたい方に便利です☆ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
セットバック済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆リビング見渡せる対面キッチン採用♪
＼*おすすめPOINT*／
・ストレージルーム＋WICで収納充実！すっきり快適に暮らせます◎
・平屋でもトイレ2ヶ所！忙しい朝の混雑も安心です♪
・のどかな環境と生活利便性を両立！新生活にぴったりの住まい◎
★周辺環境★
鏡野町役場 徒歩9分 650ｍ
大野小学校 徒歩13分 1100ｍ
鏡野郵便局 徒歩20分 1500ｍ
PLANT-5 鏡野店 車4分 2.1Km
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県苫田郡鏡野町竹田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『院庄駅』 車11分(約5.5km) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公227.64㎡(68.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鏡野中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ‐周辺環境- ひら歯科クリニック 徒歩1分 84ｍ 東竹田公会堂 徒歩2分 180ｍ 鏡野町文化スポーツセンタ 徒歩7分 500ｍ 鏡野町役場 徒歩9分 650ｍ 津山圏域消防組合 西消防署 徒歩11分 800ｍ 鏡野ふれあい運動公園 徒歩11分 800ｍ 鏡野町国民健康保険病院 徒歩12分 950ｍ 鏡野郵便局 徒歩20分 1500ｍ PLANT-5 鏡野店 車4分 2.1Km |
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| 物件番号 | 4833335 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
豊かな緑と四季折々の景色が身近に広がる鏡野町。津山市街地へもアクセスしやすく、のびのびとした住環境と日々の生活利便性、どちらも大切にしたい方におすすめのエリアです。
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
◆ご売却◆
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