【間取り】
倉敷市真備町箭田
☆土地面積：196.48㎡☆
☆延床面積：101.84㎡☆
【外観】
＼2025年8月堂々完成しました！／
当日案内も可能です☆
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
家を売るのも買うのもハウスドゥにお任せください！
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【外観】 ＼2025年8月堂々完成しました！／ 当日案内も可能です☆ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 家を売るのも買うのもハウスドゥにお任せください！ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【ダイニングキッチン】 家事をしながら家族との会話が楽しめ、小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理ができます◎ 
【リビング】 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 
【キッチン】 収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪ 
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます！ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターは細かな火力調整が可能で、幅広い料理に対応できます◎ -
【キッチン】 家事時短につながる食洗機付！余った時間はご家族と楽しい会話もでき、子育て世代には嬉しい設備です♪ 
【キッチン】 暮らしの裏側を支える設備が整っています◎ 
【玄関】 
【その他室内】 
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪ 
【その他室内】 寒い時期のお風呂上りに大活躍の暖房機付き♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ -
【発電・温水設備】 温水便座洗浄ももちろんあります♪ 
【発電・温水設備】 浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯に重宝します♪ 
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 
【冷暖房・空調設備】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【洗面所】 まるでホテルのような、おしゃれな洗面スペース♪ 広々としたカウンターは、身支度はもちろんインテリアを楽しめるゆとりも◎ 毎日使う場所だからこそ、デザインにもこだわった空間です♪ 
【洋室】 窓のある明るい個室。日中も過ごしやすく、勉強や仕事、休息の時間を落ち着いて作れます♪ 
【その他室内】 手すり付きの階段で毎日の上り下りをサポート♪小さなお子さまからご年配の方まで、家族みんなに安心の住まいです☆ -
【収納】 衣類やバッグなどをまとめて収納できるウォークインクローゼット付き◎ お部屋に物を出しっぱなしにせず、生活空間をすっきり保てるのが嬉しいポイントです♪ 
【エントランス】 雨の日にも嬉しい屋根付きエントランス♪ 玄関先で傘を開閉する際も濡れにくく、荷物が多い日やお子様とのお出かけ時にも便利です◎ 
【防犯設備】 
【庭】 洗濯物や布団を干しやすく、天気の良い日の家事が進めやすい屋外スペースです 
【外観写真】 吉備真備駅まで徒歩12分、箭田小学校徒歩3分の真備町箭田エリア。建物の見た目だけでなく、毎日の移動や子育てのしやすさまで考えやすい立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も比較的落ち着きやすく、毎日の車の出入りもしやすい住環境です◎ 
【前面道路含む現地写真】 周辺にはスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利◎ 豊かな自然も身近に感じられる、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
LDK20畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆ホテルライクな上質空間♪
☆箭田小学校、真備中学校まで徒歩20分圏内♪
＼*おすすめPOINT*／
■省エネ給湯器を採用◎ 少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かし、毎日の光熱費削減にも嬉しい設備です♪
■駐車場2台駐車可能♪
■ウォークインクローゼット2か所完備♪
＼*周辺環境*／
☆真備臼井団地遊園 徒歩2分 130ｍ
☆真備箭田ニュータウン公園 徒歩4分 290ｍ
☆ファミリーマート 真備町店 徒歩9
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町箭田 | ||
| アクセス | 井原鉄道『吉備真備駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公196.48㎡(59.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箭田小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 真備中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 上水道負担金：330,000円・地デジアンテナ工事別途要 －周辺環境－ 真備臼井団地遊園 徒歩2分 130ｍ 真備箭田ニュータウン公園 徒歩4分 290ｍ ファミリーマート 真備町店 徒歩9 倉敷市 真備支所 徒歩15分 1Km マツサカ ディオ真備店 徒歩20分 1.4Km まび記念病院 車6分 3.4Kｍ ディオ 真備店 車6分 3.4Km |
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| 物件番号 | 4728733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 あい乃
豊かな自然に囲まれた穏やかな真備町♪買い物施設も揃い、岡山・倉敷方面へのアクセスも良好な暮らしやすいエリアです！
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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