【間取り】
所在地:岡山市今保
敷地面積:141.96㎡
建物面積:108.05㎡
間取り:3LDK
築年数:2025年12月
駐車場:3台（内２台並列）
【その他】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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＼*おすすめPOINT*／
■暮らしに嬉しい回遊動線で無駄のない毎日♪
■キッチン横の洗面所＆浴室が身守りにも家事にも◎♪
■朝晩嬉しい各階トイレあり♪
■人気の角地♪
＼*周辺環境*／
☆御南小学校 徒歩7分（約550m）
☆今保五歩遊園地 徒歩2分（約180m）
☆はなまるうどん 岡山今保店 徒歩11分（約800m）
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物件概要
| 価格 | 4,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今保 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 車8分(約2.7km) |
||
| 建物面積 | 108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HP04-4036654号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 141.96㎡(42.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ガス新料金プラン ‐周辺環境- 今保五歩遊園地 徒歩2分 180ｍ 今保ファミリー歯科 徒歩7分 500ｍ アクアデンタルクリニック 徒歩11分 800ｍ はなまるうどん 岡山今保店 徒歩11分 800ｍ 岡山県健康づくり財団 附属病院 徒歩12分 900ｍ セブン-イレブン 岡山田中店 徒歩16分 1.1Km ドセラッグストア マツモトキヨシ 田中店 徒歩16分 1.2Km |
||
| 物件番号 | 4553493 | 取引態様 | 媒介 |
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