【間取り】
全居室６帖以上の広々３ＬDＫ！
南向きバルコニーにLDKと繋がる和室もあります！
【外観】
お買い物に便利なスーパーも徒歩圏内！
ホームセンター、コンビニ、お食事処等
周辺には商業施設が充実♪
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【外観】 お買い物に便利なスーパーも徒歩圏内！ ホームセンター、コンビニ、お食事処等 周辺には商業施設が充実♪ 
【リビング】 約１８帖のリビングは壁・天井のクロス貼り替え済です。ダイニングを照らす明りも新しくスタイリッシュに！ リビングに繋がる和室の襖も一新！ ぜひ現地でお確かめください♪ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます！ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ 
【キッチン】 奥にはベランダへの出入り口があります。 広々キッチンスペースです！ 家を売るのも買うのもハウスドゥ総社へお任せ下さい！ 
【キッチン】 キッチンの収納戸棚です！ サランラップや食器用洗剤などキッチン周りの備品置き場としておすすめです◎ 
【キッチン】 システムキッチンにビルトインされた食洗器！ 家事を強力にサポートし節水にも貢献いたします！ 
【キッチン】 ３口コンロも交換済でピカピカです♪ 効率よくお料理を楽しめます！ -
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 
【キッチン】 カウンターがついています！ 高めの椅子を置いて作業スペースとしても良いですし、出来上がったお料理の一時置き場としても活躍します！ 
【収納】 キッチン収納は食品庫としてもお使いいただけます！ 非常食や保存食の収納場所としておすすめです◎ 
【リビング】 明るく広いリビングダイニング。 家族みんなが暮らしやすい動線設計。 個性・トレンド感のある内装コーディネートになっています♪ 
【ダイニング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【和室】 フラットに新調した和紙畳がとても爽やかです♪ いぐさの香る和室で憩いの時間をおすごしください☆*。 
【和室】 畳はフローリングの床に比べて柔らかく転んでも痛くなりにくく、音を吸収するためお子様の遊び場としてもぴったりです♪お子様の遊び時間からお昼寝時間への動線もスムーズになります◎ -
【洋室】 全居室収納完備！ お部屋をすっきりとした印象にしてくれます☆*。 
【洋室】 全居居室収納付き！ 季節の衣類や本、趣味の道具などもスッキリ整理できます！ 
【トイレ】 快適にご利用いただける温水洗浄便座機能つき！ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【浴室乾燥機】 便利な浴室乾燥機つき！ 雨の日のお洗濯も安心です♪生乾きの不快感から解放されます！ 
【浴室乾燥機】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【発電・温水設備】 忙しい毎日に便利な、自動給湯機能つき！ -
【洗面所】 高級感のあるゆったりとした洗面台です。 十分な広さで朝の混雑時も困りません！ 
【洗面台】 洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます！ さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎ 
【洗面台】 大きな洗面台です！ 収納も豊富で使い勝手の良いデザインです☆*。 
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。 急な来客時も安心して対応できます◎ 
【玄関】 大容量の玄関収納が魅力的☆*。 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【バルコニー】 約６帖分のワイドバルコニー！ 南向きで陽当たり良好です♪ 
【エントランス】 高級感漂うエントランスです♪ -
【エントランス】 エントランス 集合ポストがあり、ここから郵便物を受け取れます◎ 
【外観写真】 周辺にはスーパーやコンビニ、ホームセンター、買い物施設などが充実しています！ 生活に便利なエリアです♪ 
【外観写真】 高級感のある外観が魅力的なマンションです！ ペット可（規約による制限あり）で大切な家族と一緒にお引っ越しができます◎ 
【その他屋外】 駐輪場です 整備されているので自転車の出し入れがしやすいです◎ 
【駐車場】 駐車スペースも広々しています！ 
【共用部分】 ホールはプライバシーに配慮された設計となっています！ お部屋を出入りする際に家の中が外部から見えない設計になっています◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
バリアフリー
ペット相談
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆高級感のある内装が魅力的♪
☆南向きバルコニーで日当たり良好！
☆全居室6畳以上でゆとりある間取り♪
＼*おすすめPOINT*／
・大容量のウォークインクローゼット♪
・家事を助けてくれる食器乾燥機つき♪
・LDK広々22.7帖♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・LDKには陽の光をたっぷり取り込める大きな窓つき♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
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◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・区分所有) | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島爪崎 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『新倉敷』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.48㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年01月 キッチン・他[ガスコンロ] 【内装】2021年01月 壁、天井 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2005年(平成17年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長尾小学校 徒歩23分 (約1770m) | 中学区 | 玉島北中学校 徒歩20分 (約1585m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | CATV:1300円/月 |
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| 収益情報 | |||
| 備考 | ・投資用物件 ・家賃総額118000円の予定です -周辺環境（徒歩約）- ・ホームセンタータイム玉島店 350ｍ 4分 ・マルナカ 新倉敷店 400ｍ 6分 ・ハローズ 玉島店 500ｍ 7分 ・よしうら認定こども園 550ｍ 8分 ・ハローズ 新倉敷店 650ｍ 9分 ・セブン-イレブン 新倉敷駅前１丁目店 650ｍ 9分 ・アベイル 新倉敷店 650ｍ 9分 ・ファミリーマート 玉島爪崎店 650ｍ 10分 ・渡辺胃腸科外科病院 750ｍ 10分 ・エディオン 新倉敷店 900ｍ 13分 |
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| 物件番号 | 3837787 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：草地 樹
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ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪
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