【間取り】
所在地:総社市中央
敷地面積:133.20㎡
建物面積:120.03㎡
間取り:4LDK
築年数:2002年3月
駐車場:3台（内1台軽自動車）
【外観】
生活利便性の高い総社市中央エリア♪ご家族のコミュニケーションを豊かに育む対面キッチンのある１階リビングと、自分時間を満たす２階３部屋の個室で暮らしにフィット♪
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【外観】 生活利便性の高い総社市中央エリア♪ご家族のコミュニケーションを豊かに育む対面キッチンのある１階リビングと、自分時間を満たす２階３部屋の個室で暮らしにフィット♪ 
【玄関】 お家の真ん中にある玄関は、帰宅後すぐご家族の待つリビングへのアクセスも、洗面・バス・トイレの水回りへのアクセスもスムーズで使いやすい♪ 
【キッチン】 キッチンには便利に使える勝手口あり♪リビングを通らずにゴミ捨てができ、ストレスフリーですね♪ 
【キッチン】 南向きの明るいリビングでご家族を見渡せる対面キッチン♪お料理しながらご家族の様子もわかり、安心＆効率的♪ 
【キッチン】 ご家族のお料理作りには３口コンロが便利♪お料理しながらお茶も沸かせ、温め物もできます♪お料理好きな方、忙しい方に嬉しい♪ 
【キッチン】 お掃除もしやすく衛生面も保ちやすいステンレス製のシンク♪対面キッチンでありながら、水の飛び散りや生活感を隠すカウンター♪ 
【キッチン】 換気扇はお掃除しやすくスタイリッシュな設計♪キッチンに匂いをためません♪ -
【和室】 リビング横の和室は来客時の対応も、お子様のスペースとしても便利♪ 
【トイレ】 洗面、玄関、リビング、２階、どこからも近くて助かる設計のトイレ♪採光窓から自然光が入り、あたたかい雰囲気で落ち着けます♪ 
【トイレ】 あると嬉しい温水便座洗浄機能付き♪ 
【浴室】 浴室乾燥機能付き♪ お子様との入浴も狭くない♪広々とした浴室は、採光窓で明かりも十分?大きな鏡と収納力のある棚も使いやすく便利♪ 
【洗面所】 上部の照明と前面鏡で朝のお仕度がはかどる♪毎日使うあれこれを収納しやすいオープン収納で効率的な朝のお時間♪ 
【玄関】 全身鏡で出発前の身だしなみチェックもばっちり♪収納力のあるシューズボックスは飾り棚もあり、帰宅時＆来客時にホッとできる空間作りができます♪ 
【玄関】 玄関とリビングが近く、ご家族の帰宅もすぐに気づけて嬉しい♪帰宅したご家族も、リビングの雰囲気が伝わり、ホッとしますね♪ -
【玄関】 玄関はご家族で帰宅時も混雑しにくい広めの設計♪玄関扉のガラスから降り注ぐ自然光が明るく嬉しい♪ 
【洋室】 ２階のお部屋は全居室２面採光で嬉しい◎子供部屋としても、寝室としても、、、使い方色々♪ 
【洋室】 全居室収納完備♪ごちゃごちゃと散らかりがちなお部屋をスッキリでき、気持ちよく暮らせます♪ 
【洋室】 ２階のバルコニーへつながるお部屋です♪南向きバルコニーで陽当◎！7.5帖でゆとりあるお部屋作り♪ 
【洋室】 エアコン備え付けなのも、ご入居時の費用が抑えられ家計に嬉しいですね♪ 
【洋室】 クローゼットには全面鏡が備え付け♪お仕度時にクローゼットからお洋服を選ぶ楽しみが増しますね♪ 
【廊下】 階段は安全面を考慮したカーブ＆手すり付きで日々の昇り降りを楽に♪窓もあり、明るい雰囲気で嬉しいですね♪ -
【洋室】 ２階洋室のクローゼットは奥行きがあり、収納力抜群♪衣類だけでなく、季節家電なども収納できますね♪ 
【洋室】 お子様のお部屋や書斎としてもぴったりな広さの２階洋室です♪２階全居室２面採光＆収納あり！！ 
【バルコニー】 お洗濯を干すのにぴったりな南向きバルコニー♪お布団から衣類まで、太陽の光にあたって乾いたお洗濯物はやっぱり気持ちがいい♪ 
【前面道路含む現地写真】 利便性のいいエリア＆角地♪陽当り◎、風通し◎、駐車場の出し入れ時もラクラク◎です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
コンロ三口
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室8畳以上
出窓
クローゼット3箇所
床下収納
昇降ウォール収納
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
◎ネットからご来店予約に限りQuoカード1000円分プレゼント！
☆陽当り◎＆風通し◎＆駐車場利用にも便利な角地♪
☆人気の南向きリビング＆対面キッチン♪
＼*おすすめPOINT*／
・リビングとつながる和室は来客時にも、お子様のお部屋にも♪
・収納充実♪各居室＆玄関横にも物置あり♪
・お車３台駐車可能♪お子様の成長や来客時にも対応◎
★周辺環境★
JR東総社駅 徒歩約12分（900m）
JR総社駅 徒歩約10分（800m）
天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩約7分（560m）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,360万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩10分 (約800m) 中鉄バス『市役所前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 120.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.2㎡(40.29坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m 間口 約8.00m 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | だて動物病院 徒歩5分 (約350m) 吉備信用金庫 徒歩5分 (約350m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩7分 (約560m) くにとみクリニック 徒歩8分 (約580m) たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩8分 (約610m) 森下病院 徒歩6分 (約450m) 総社市立総社南幼稚園 徒歩8分 (約620m) ザグザグ総社店 徒歩9分 (約700m) 総社市図書館 徒歩9分 (約680m) ふじかわ眼科 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ジャパンハウス施工 | ||
| 物件番号 | 4560552 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：増田 健太
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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