広々とした敷地で、駐車はゆとりの5台分♪
雨の日や花粉の季節も安心のサンルーフ付き住宅！
【間取り】
土地面積：231.80㎡
敷地面積：107.61㎡
【外観】
駐車6台は魅力的☆倉敷市にも総社市にもアクセス良いエリアです！
閑静な住宅街で、家族みんなが安心して暮らせる街です。♪
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【外観】 駐車6台は魅力的☆倉敷市にも総社市にもアクセス良いエリアです！ 閑静な住宅街で、家族みんなが安心して暮らせる街です。♪ 
【リビング】 家族が集まり、会話が広がる心地よいリビングダイニング♪ 
【居間・リビング】 大きな窓から光の入るリビングは、ご家族の憩いの空間☆ 広々としたLDKは、自由なインテリアで楽しめます。 季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪ 
【キッチン】 キッチン収納も備えた、シンプルで使いやすいキッチンです♪ 
【キッチン】 キッチンからリビングを見渡せる、家族のつながりを感じる住まいです◎ 会話も弾みそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感を持続させるステンレス製のシンクです♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機があるため家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます◎ -
【キッチン】 レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます♪ 
【キッチン】 お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！ 調味料などをコンパクトに収納することができます♪ 
【廊下】 自然光を取り込むことができるデザインの玄関ドアで、玄関だけでなく廊下も明るい印象です♪ 
【洗面所】 水回りを集約し、家事動線に優れた暮らしやすい住まい♪ 人気の３面鏡！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【浴室】 窓のある浴室で、1日の疲れをゆったり癒せる空間です♪ 
【トイレ】 タンク一体型手洗いで、限られた空間を有効に使ったスマートなトイレ♪ -
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座機能つき♪ 日々のトイレを快適にしてくれる機能が揃っています！ 窓がついているので換気ができ、日中は電気をつけなくても明るいです◎ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます！ 通話機能もついて緊急時の備えもばっちりです◎ 
【廊下】 床の木目が温かい印象です♪ 
【玄関】 シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【エントランス】 差し色の玄関ドアが、住まいのデザインをより魅力的に引き立てます♪ 
【その他室内】 現況写真に対し、AIを用いて家財・荷物等を取り除いたイメージ画像です。 実際には残置物がございます。 【※お引き渡し時の条件（現況渡し、または売主による撤去）については、担当者にご確認ください】 
【その他室内】 2階へのアプローチは、太陽の光が差し込む明るい空間と安心の手すり付き♪ -
【玄関】 収納付き玄関で、いつでもスッキリとお出迎え♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 
【バルコニー】 陽当たり良好なバルコニー。天気の良い日には洗濯物がよく乾きます。 
【外観写真】 舗装された駐車スペースで、雨の日も足元安心♪ 
【前面道路含む現地写真】 インナーバルコニーとサンルーフのあるお家♪ 落ち着いた住宅街が多く、車通りも比較的穏やかです◎ 
【その他屋外】 外からサンルーフへ入ることができます！ サンルーフからやさしい陽光が差し込む、明るく開放的な住空間♪雨の日でもお洗濯の心配なし◎ 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある前面道路に面し、開放感のある住環境が魅力です♪毎日の車の出し入れもスムーズで安心です。 -
【その他屋外】 充分な広さのサンルーフです◎ 雨の日もお洗濯の心配なし♪ 
【前面道路含む現地写真】 倉敷市中心部や総社方面へアクセスしやすい真備町岡田！ 自然を感じながら、便利さも兼ね備えたバランスの良い住環境が魅力的です♪ 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
複層ガラス
24時間換気システム
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆サンルーフで天候を気にせず安心の暮らし♪
☆保育園まで徒歩11分♪
＼*おすすめPOINT*／
・家事動線良好で、家族と快適に暮らせる明るい住まい♪」
・倉敷中心部へのアクセスも良好♪
★周辺環境★
岡田小学校 徒歩11分
マルナカ真備店 車5分
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,360万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町岡田 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『清音』 車14分(約5.3km) 井原鉄道『川辺宿』 バス乗車15分 倉敷市コミュニティタクシー 岡田（予約制） 停 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 軽：1台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公231.8㎡(70.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約13.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 真備東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立岡田幼稚園 徒歩7分 (約490m) 倉敷市立岡田小学校 徒歩7分 (約490m) まきびの里郵便局 徒歩14分 (約1080m) JA晴れの国岡山 真備東支店 徒歩22分 (約1690m) まび記念病院 徒歩22分 (約1720m) ウエルシア倉敷真備店 徒歩22分 (約1690m) マルナカ真備店 徒歩25分 (約1960m) ファッションセンター しまむら真備店 徒歩26分 (約2020m) 倉敷市立真備東中学校 徒歩23分 (約1840m) コメリパワー真備店 徒歩26分 (約2070m) |
||
| 備考 | 集中浄化槽：5000円/月 | ||
| 物件番号 | 4687990 | 取引態様 | 専任媒介 |
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
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3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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