＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社店にお任せください。
【区画図】
区画図です。
【外観】
自然を感じられ、空気が気持ちいいです！
吉備高原小学校まで徒歩約14分
加賀中学校まで徒歩約32分です！
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【外観】 自然を感じられ、空気が気持ちいいです！ 吉備高原小学校まで徒歩約14分 加賀中学校まで徒歩約32分です！ 
【高台写真】 東西住区のドローン撮影画像です！諸所に植栽された街路樹や植物。一つ一つの敷地や前面道路もゆったりしているのがお分かりいただけますでしょうか。 
【高台写真】 吉備高原小学校まで徒歩約14分 加賀中学校まで徒歩約32分です！ 
【高台写真】 高原の開けた広い空！山並み！電柱や電線が地中埋設されて景観を邪魔するものがないので、どこか海外の高級住宅地のようなおしゃれな街並みが広がります。 
【高台写真】 住区の入り口までは4車線道路に両側歩道。 北に向かってゆるやかな傾斜の住宅地です。 
【高台写真】 東西住区のドローン撮影画像です！諸所に植栽された街路樹や植物。一つ一つの敷地や前面道路もゆったりしているのがお分かりいただけますでしょうか。 
【その他屋外】 散策すると、ところどころで季節を感じられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
避暑地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
閑静な住宅街
花火が見える
山が見える
整形地
区画整理地内
即引渡可
更地渡
建築条件無
■日当たり・通風良好です♪
■敷地広々106.53坪♪
■存分に自然を堪能♪
■電線は地中埋設で海外の高級住宅街のような美しい景観♪。
『 全国681店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！
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オプション工事・リフォームもワンストップで承ります
物件概要
| 価格 | 327.50万円 | 坪単価 | 坪3.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 W-169 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車54分 備北バス 東西住区 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車68分 中鉄バス 東西住区 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ吉備線『足守』 車35分(約km) ANA・JAL『岡山空港』 |
||
| 土地面積 | 公352.17㎡(106.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:103区画 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | ・住民会費 年会費1200円（※自治会加入必須） |
||
| 周辺環境 | 吉備プラザ 徒歩36分 (約2840m) 吉備高原こども園・小学校 徒歩42分 (約3290m) 吉備高原医療リハビリテーションセンター 徒歩46分 (約3680m) 西消防署吉備中央出張所 徒歩36分 (約2850m) 吉備高原学園高等学校 徒歩59分 (約4670m) 鳴滝森林公園 徒歩72分 (約5750m) |
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| 備考 | ・吉備高原都市景観モデル地区（県条例）に指定 ・水道接続負担金…13mm：160000円（税別）、20mm：288000円（税別） ・歩道から宅地への車の出入りはできません。宅地から支線歩行者専用道（植樹帯を含む）への出入口は設置できません。電柱及び支線の位置は変更できません。電線が土地の上空を横切っている区画があります。ゴミステーションの管理は入居者の皆様で責任をもって行ってください。 |
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| 物件番号 | 2684226 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅田 十和
閑静な住宅街「東西住区」整備された分譲地はゆったりと美しく、自然豊かな吉備高原の比較的なだらかな場所にあります。都市内を自転車や歩いて散策すれば、ビュッフェバイキングが堪能できたり新鮮なお野菜がならぶ青空市場へ。山荘のようなお家やご自身で設計された夢のマイホーム、趣味の空間が広がるお家、高級車が並ぶ住宅街ですがガレージにシャッターが無いのも治安の良い証拠でしょうか(^^)