【間取り】
所在地:総社市井尻野
敷地面積:248.06㎡
建物面積:130.41㎡
間取り:6LDK+S
築年数:1992年7月
駐車場:4台
【外観】
6LDK+Sの贅沢間取り＆４台駐車可能♪ご家族が近くにいる安心とプライバシーを守れるほどよい距離感の二世帯住宅設計で心地よく暮らす♪
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【外観】 6LDK+Sの贅沢間取り＆４台駐車可能♪ご家族が近くにいる安心とプライバシーを守れるほどよい距離感の二世帯住宅設計で心地よく暮らす♪ 
【和室】 １階には２部屋和室があり、来客時の応接用のお部屋としても◎♪もちろんご家族が畳にごろんとくつろげる癒しのお部屋としても◎♪ 
【廊下】 手すり付き階段から繋がる２階の廊下は、窓もあり木目の床と白い壁が明るくあたたかい雰囲気です♪ 
【玄関】 落ち着いた雰囲気で帰宅時もホッとする玄関です♪２階へ玄関から直通なので、２世帯の場合の帰宅動線もプライバシーを守れます♪ 
【玄関】 玄関は収納力のあるシューズボックスでご家族皆様の靴を収納可能です♪ 
【浴室】 採光・換気窓があり明るく、浴槽とタイルがスタイリッシュな浴室は帰宅後ゆっくりと疲れを癒すご家族皆様の癒しの場所に・・・♪ 
【外観写真】 通りからの視線もあまり気にすることなくお庭の景色も楽しんで頂けます♪ -
【駐車場】 陽当り・風通し・駐車において人気の角地♪屋根付きの１階駐車場は雨風から大切なお車を守ります♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺のお家との距離感も保て、暮らしやすい贅沢な土地条件です♪ 
【庭】 ２階直通の階段＆玄関もあり、１階に住むご家族と生活時間が違ってもお互いにストレスなく暮らせます♪ 
【外観写真】 屋根付き駐車スペースに３台お車が駐車できるのは嬉しい♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地の立地がお家の暮らしやすさをぐっと引き上げてくれています♪住まう方の人数も多くなるお家だらからこそ、よりありがたい立地です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
和室
フローリング
一部フローリング
納戸
床下収納
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
二世帯向
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆食洗器＆IHクッキングヒーター採用で効率的にお料理♪
☆広々とした納戸あり♪お部屋すっきりが実現♪
＼*おすすめPOINT*／
・各階トイレありで便利♪
・各居室に収納あり♪
・贅沢な２バルコニー♪
★周辺環境★
総社北小学校 徒歩約12分（900ｍ）
天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩約8分（590m）
天総社市立いじりの認定こども園 徒歩約11分（820ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市井尻野 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 130.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公248.06㎡(75.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 西側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社中央小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2025年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩8分 (約590m) 総社市立いじりの認定こども園 徒歩11分 (約820m) ホームプラザナフコ総社店 徒歩13分 (約980m) 浅尾公園 徒歩18分 (約1390m) DCMダイキ総社西店 徒歩18分 (約1440m) 森下病院 徒歩18分 (約1390m) ドラッグセイムス 徒歩17分 (約1360m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩17分 (約1290m) だて動物病院 徒歩17分 (約1360m) スマイル保育園 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | 増築未登記分あり。 | ||
| 物件番号 | 4165509 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：草地 樹
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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