【間取り】
所在地:総社市泉
敷地面積:265.26㎡
建物面積:148.66㎡
間取り:４LDK
築年数:1989年1月
2024年1月リフォーム済（水回り・床など）
駐車場:2台可能
【外観】
優しい日差しで満たされる、太陽光発電システム搭載♪広々とした芝生のお庭が迎える休日癒しのお家♪人気の対面キッチンと大きなウォークインクローゼットが特徴的な４LDKのお家♪
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【外観】 優しい日差しで満たされる、太陽光発電システム搭載♪広々とした芝生のお庭が迎える休日癒しのお家♪人気の対面キッチンと大きなウォークインクローゼットが特徴的な４LDKのお家♪ 
【リビング】 陽当たり抜群の28帖リビングで家族がのびのび団らん♪対面キッチンから子どもを見守れる安心設計。庭遊びも勉強も叶う理想の住まい、実際に体感してください！ 
【リビング】 ダイニングもソファも余裕で置ける広さ。子どもが走り回っても安心の空間は、家族の毎日をもっと豊かに彩ります。見学でぜひその広さを確かめてみませんか？ 
【リビング】 ３面採光で一日中たっぷり光が入り、明るく開放的なリビング。自然な陽だまりの中で子どもが遊び、家族がくつろぐ温かな毎日がここに広がります。 
【キッチン】 木目調のシステムキッチンは、３口コンロ採用でお料理が捗る設計。勝手口からゴミ出しや買い物搬入も楽々で、毎日の家事を時短に！ 
【キッチン】 広々とした動線と勝手口付きのレイアウトで、家族が集まる時間帯もスムーズに調理可能。忙しい朝もストレスフリーで快適です。 
【キッチン】 ３口コンロと魚焼きグリルで、同時進行の料理が叶います。栄養バランスの取れた食事作りも無理なくサポートする頼れる設備で朝・夕の忙しい時間帯のお料理を助けます♪ -
【キッチン】 清潔感が続くステンレスシンクは広さも十分。大きな鍋も洗いやすく、水切りラック付きで片付けも快適！衛生的な毎日を支えます。 
【トイレ】 シンプルで4落ち着ける雰囲気のトイレは、大きな窓が明るく嬉しい♪ 
【浴室】 ゆったりとした浴室は木目のアクセントパネルがスタイリッシュ♪自然光溢れる癒しの入浴タイムでお仕事の疲れをお取りください♪ 
【洗面台】 全面鏡で、上部に照明付きの洗面台は朝のお仕度が嬉しい♪鏡の裏面と下部には収納もあり、ごちゃごちゃしがちな洗面台周辺をすっきり片付けられます♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所は、洗濯機など置いても、お子様と一緒の入浴時にも広さが十分あります♪ 
【発電・温水設備】 給湯パネルです♪追い炊きや通話など、浴室にいかなくても操作できるので、忙しい時間帯に便利です♪ 
【玄関】 広々とした玄関は、家族や友人を迎える第一印象も明るく清潔に。収納も充実しており、靴や荷物で散らかりがちな子育て世帯も安心の設計です。 -
【玄関】 大容量のシューズボックスは家族全員分の靴をすっきり収納。上部棚には小物や季節の飾りを置け、玄関をいつも整えながら華やかに演出できます♪ 
【玄関】 陽射しが差し込む明るい玄関は、家族や来客を温かく迎える特別な空間。収納も豊富で、常にすっきりと整えられた住まいを演出します。玄関から各居室やリビングは見えない設計なので、来客時などは生活感を隠せます♪ 
【廊下】 落ち着いた木目の階段は、手すり付きでお子様やご年配の方も安心。日々の暮らしに寄り添い、家族の成長を静かに見守るゆるやかなカーブが嬉しい階段♪ 
【洋室】 ２階メインの寝室です♪２面採光で明るい印象♪ウォークインクローゼットも大きく、ご家族の収納も十分にできます♪ 
【洋室】 広さが十分にあるので、衣類以外の収納もたっぷりできます♪ 
【洋室】 ２階北側の洋室です♪お子様のお部屋にぴったりなちょうどいい広さ♪ 
【洋室】 木の温もりに包まれる本格和室。障子から柔らかな光が差し込み来客時のお部屋としても、お子さまとお庭を眺めながらくつろいだりと楽しみ方色々♪歳を重ねたときに「階段を使わず１階で生活できる安心感」も確保◎ -
【エントランス】 白い柱が印象的なエントランスは、まるで小さな邸宅のような佇まい。手すり付きアプローチで小さなお子さまやご年配の方も安心して出入りできます。雨を受けにくい屋根つき設計♪ 
【駐車場】 屋根付きカーポートは雨の日も安心。駐車場が嬉しい♪２台並列駐車スペースがあり、来客時やご夫婦で２台持ちにも対応。子育て世帯にうれしい快適な暮らしを支えます！ 
【外観写真】 お家は少し高い位置にあり、周辺の方の目線も気になりにくく、風通しや眺望もよく安心です♪ 
【発電・温水設備】 エコタイプの給湯器採用です♪ 
【眺望写真】 ２階から広がるのは、陽光に映える街並みと緑の景観☆開放感あふれる眺望は、日常に爽やかな癒しを添え、家族の暮らしをより心地よく楽しくしてくれそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車の出し入れもスムーズなゆとりある幅員。補装も綺麗にされています♪お子さまの送迎や来客時にも安心して駐車でき、毎日の暮らしを快適に支えます◎ 
【前面道路含む現地写真】 市街地までもすぐの好立地♪穏やかな住宅街に面した前面道路は交通量も少なく静かな環境。小さなお子さまとの散歩や自転車の練習も安心して出来そうです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
フローリング張替
ウォークインクローゼット
庭50坪以上
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆2024年1月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・クロス・床など）
☆家計に嬉しい太陽光発電システム搭載♪
☆広い芝生のお庭で充実の休日♪
＼*おすすめPOINT*／
・周辺交通量少な目の閑静な住宅地♪
・１階に癒しの和室♪来客時にも、お子様やご両親のお部屋としても♪
・２台駐車可能なカーポート付き♪
★周辺環境★
総社北小学校 徒歩約12分（950ｍ）
泉北公園 徒歩約7分（520m）
ファミリーマート 総社小寺店 徒歩約15分（1200ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市泉 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公148.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2024年01月 カーポート |
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| 土地面積 | 公265.26㎡(80.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 総社北小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北公園 徒歩7分 (約520m) 総社泉簡易郵便局 徒歩12分 (約900m) 総社北幼稚園 徒歩13分 (約980m) 総社市立総社北小学校 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 総社小寺店 徒歩15分 (約1200m) スマイル保育園 徒歩21分 (約1680m) 泉リハビリセンター 徒歩21分 (約1680m) 浅尾公園 徒歩26分 (約2020m) 小寺第一公園 徒歩29分 (約2290m) 総社市立総社小学校 徒歩32分 (約2510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4234816 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
こんにちは。吉長です。
再生された水回り・清潔感あふれる室内、芝生の広さ…実際に歩くと、その『ちょうどよさ』をきっと感じていただけると思います。
ご希望に合わせた住まいのリフォームやイメージもぜひ一緒に考えましょう。
店舗からも約3kmの場所にあります！
★内見はオンラインでも対応可能です。どうぞ気軽にご相談ください！
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
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所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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ハウスドゥ 総社