【間取り】
所在地:総社市溝口
敷地面積:157.71㎡
建物面積:117.16㎡
間取り:4LDK+S
築年数:2022年5月
駐車場:3台（内１台軽自動車）
【外観】
人気の常盤小学校エリアに築浅の中古物件☆水回りは玄関付近に集中＆お家の中心はリビング♪くつろぎの和室と収納充実・・・考え抜かれた生活動線でご家族の暮らしをデザイン♪
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【外観】 人気の常盤小学校エリアに築浅の中古物件☆水回りは玄関付近に集中＆お家の中心はリビング♪くつろぎの和室と収納充実・・・考え抜かれた生活動線でご家族の暮らしをデザイン♪ 
【キッチン】 キレイな状態でご入居頂けます♪食洗器やIHシステムキッチンも嬉しい♪ 
【キッチン】 シンクはステンレス製で清潔さを保てます♪ 
【キッチン】 汚れもつきにくく、お手入れもしやすい換気扇☆彡 IH３口コンロで楽しくお料理♪ 
【リビング】 リビングは広く長方形なので家具の配置もしやすい♪ 
【洗面所】 洗面所は玄関からリビングを通らずにアクセス可能♪ 部活やお外遊びの後もリビングを汚さずお風呂へ直行可能♪ 
【浴室】 広々としたお風呂は、自然光とり入れ明るく、お仕事の後の疲れを癒し、ご家族との楽しい入浴もお手伝いします♪ -
【発電・温水設備】 自動給湯や通話機能、追い炊きなど便利な機能はそろっています♪ 
【トイレ】 ゆったりとしたサイズのトイレは採光窓もあり明るい雰囲気です♪温水便座洗浄ももちろんあります♪ 
【洋室】 ２階洋室です♪各お部屋に収納あり♪その内２階には２つウォークインクローゼットがあり、衣類以外の収納もばっちりです♪ 
【洋室】 ランドリーポール備え付けの、窓がたっぷりあり明るい洋室♪お洗濯もお天気関係なく干せて嬉しい♪ 
【発電・温水設備】 三菱製の省エネ給湯器完備♪ 
【エントランス】 エントランスは郵便受けと表札が一体になったタイプ♪ 
【リビング】 リビングは窓も多く、自然光をとり入れ明るい印象です♪ダイニングテーブルのあるお食事スペースと、くつろげるソファスペース両方デザインする広さがあります♪ -
【玄関】 玄関は白を基調とした清潔感のある作り♪シューズボックスや飾り棚もあり、すっきりおしゃれに仕上げられます♪ 
【前面道路含む現地写真】 可愛らしい外観のお家です♪ 閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も良好です♪ 
【駐車場】 お家の前に３台（内１台）駐車場あり♪ 荷物の乗せ降ろしも近くて助かる♪ 
【外観写真】 敷地内でも外でも季節の移ろいを楽しめるエリアです♪ 素敵なお家で素敵なお住まいを実現してください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆18帖の対面キッチンリビング横和室で１階広々♪
☆贅沢で思い切った使い方も☆グルニエあり♪
＼*おすすめPOINT*／
・玄関から洗面・浴室・トイレへ直接アクセス可能♪
・２階サンルームは毎日がお洗濯日和♪
・全居室収納あり☆パントリーや廊下収納なども充実♪
★周辺環境★
ＪＲ伯備線/総社 徒歩約5分（400ｍ）
常盤小学校 徒歩約15分（1200ｍ）
総社西中学校 徒歩約10分（750ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市溝口 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公117.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公157.71㎡(47.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 南東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩6分 (約450m) DCMダイキ総社西店 徒歩9分 (約650m) 森下病院 徒歩9分 (約650m) ドラッグセイムス 徒歩8分 (約600m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩11分 (約830m) 総社市立いじりの認定こども園 徒歩12分 (約900m) だて動物病院 徒歩11分 (約850m) 常盤公園 徒歩15分 (約1180m) ザグザグ真壁 徒歩16分 (約1230m) 常盤幼稚園 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 隣地との間に共有地(0.32㎡、持分2分の1)あり | ||
| 物件番号 | 4283937 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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