＼平島小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。
【区画図】
南向きの日当たり良好な立地です♪
【外観】
建築条件なし！
お好きなハウスメーカーを選択できます
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【外観】 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーを選択できます 
【その他】 各メーカーの資料を取り揃えてお待ちしております♪ お気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
セットバック要
南側道路面す
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
■建築条件なし！
■小学校、中学校まで徒歩20分圏内！
『 全国690店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
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物件概要
| 価格 | 779.70万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区南古都 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『上道』 徒歩49分 (約3920m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車44分 「宇野バス」 国道2・250号線 平島 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山陽本線『上道』 車7分(約3.4km) |
||
| 土地面積 | 公214.66㎡(64.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平島小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 上道中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ･南側道路の幅員が2.9ｍでセットバックが必要となります。 ･上水道の配管は南側道路に通っています。 ･上水道の引込、合併浄化槽の設置は買主様のご負担となります。 ･下水道は岡山市に確認の結果、15年以内の配管予定。 ・地目：宅地及び畑 ･ご契約後、売主様のご負担により地目「畑」を雑種地以上に転用してお渡しします。 ・物件内南東角の石垣は、ご契約後売主様負担にて撤去してお渡しします。 ・造成等は買主様のご負担となりますがご相談くださいませ。 ［周辺環境］ ・ゆめタウン 平島 徒歩約9～10分（700～750m） ・マルナカ 平島店 徒歩約7～8分（550～650m） ■各種ご相談 〇住宅ローン相談 〇リフォーム、太陽光発電に関するご相談 〇ご売却に関するご相談、査定 お家のことなら何でもご相談ください！！ ■ゆとりの商談スペース ■キッズコーナー完備 ご来店お待ちしております。 |
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| 物件番号 | 3328932 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 草地
岡山城、後楽園、博物館に美術館など文化的なエリアから岡山駅周辺まで複数の百貨店、大型ショッピングモールをはじめ商店街や居酒屋などの飲食店もにぎわう市街地から西川緑道を通って北部は植物園やゴルフ場、空港、公園など自然豊かなエリアまで広がります。国立大学や学園、陸上競技場が整備され学習塾や各種教室もたくさん見受けられます。小児科や産婦人科、救急医療に対応した総合病院もあって安心です。