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【区画図】
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【外観】
土地面積広々221.99㎡！
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【外観】 土地面積広々221.99㎡！ 
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【外観写真】 庄内小学校、高松中学校どちらも徒歩30分以内です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
区画整理地内
更地渡
建築条件無
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ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 744.83万円 | 坪単価 | 坪11.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平山 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備中高松』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車32分 「備北バス」 地頭→岡山（天満屋） 高松稲荷参道口 停 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 土地面積 | 公221.99㎡(67.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩29分 (約2270m) | 中学区 | 高松中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:672000円 上水道負担金（Ф20加入負担金込含む） |
||
| 周辺環境 | JA岡山高松支所 徒歩20分 (約1590m) セブンイレブン岡山高松店 徒歩31分 (約2460m) セブンイレブン岡山小山店 徒歩31分 (約2410m) ディスカウントドラッグコスモス備中高松店 徒歩20分 (約1590m) ファミリーマート高松稲荷店 徒歩27分 (約2100m) ホームセンターナンバ備中高松店 徒歩30分 (約2400m) マルナカ小山店 徒歩30分 (約2400m) 岡山市立高松中学校 徒歩27分 (約2090m) 岡山市立庄内小学校 徒歩30分 (約2380m) 吉備信用金庫高松支店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ・上水道負担金（Ф20加入負担金込含む）：金672,000円 ・個人開発申請費：金530,000円 ・合併浄化槽5人槽：金620,000円 ・合併浄化槽7人槽：金750,000円 ・所有権移転登記：実費 ・ゴミステーション負担金：未定 ※金額は消費税10％税込みの金額です ※上記発注先は指定業者あり（取引後） ※水道位置、桝位置、電柱位置の指定は不可 ・引渡し時期：令和7年4月末（①②③同時申請） ※令和5年8月10日までに合意及び必要書類を受け取った場合 ※①号地：道路標識は①号地西側に移動予定 ※②号地：東側からの進入不可（水路あり） ※③号地：電柱と支線柱あり ※③号地：橋（5ｍ）位置変更可能 ※①③号地間境界ブロック：①号地側（③号地約50～70㎝低い） ※②③号地間境界ブロック：②号地側（③号地約50～70㎝低い） ※調整区域のため不許可の場合があります ※詳細はお問い合わせください |
||
| 物件番号 | 3350506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
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