建築条件なし！夢見たお家を現実に☆*。
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【区画図】
建築条件なし！
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【外観】
☆土地面積：207.18㎡☆
南側に隣接する畑（109㎡）もついてきます♪
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【外観】 ☆土地面積：207.18㎡☆ 南側に隣接する畑（109㎡）もついてきます♪ 
【前面道路含む現地写真】 備中高梁駅まで徒歩30分です 徒歩1分の距離にバス停もあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 落合小学校まで徒歩13分♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
リバーサイド
山が見える
即引渡可
建築条件無
◎建築条件なし！
◎南側に隣接する畑（109㎡）もついてきます♪
■敷地面積207.18㎡！
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪12.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県高梁市落合町阿部 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『備中高梁』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車7分 備北バス 鹿之助前 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公207.18㎡(62.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 落合小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高梁中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・南側に隣接する畑（109㎡）付き ［周辺環境］徒歩約 ローソン 高梁落合町店 1分 ホームプラザナフコ 高梁店 6分 ファッションセンターしまむら高梁店 5分 ディスカウントドラッグコスモス 高梁店 5分 落合ふれあい公園 7分 田中歯科医院 9分 備北信用金庫 落合支店 9分 ザグザグ 落合店 11分 ゆめタウン高梁 11分 セブン-イレブン 高梁落合町店 14分 キャッスルゴルフガーデン 14分 (株)備北オートセンター 14分 落合薬局 13分 |
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| 物件番号 | 3441533 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：梅田 十和
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