値下げ物件
★球場前駅徒歩8分★家事効率もアップし、お子様の見守りも出来る！キッチン横に水回り集中＆パントリー♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆１階ファミリークローゼットが帰宅後・外出前に便利♪
☆2階４部屋でご家族それぞれの「自分時間」♪
＼*おすすめPOINT*／
・リビング見渡せるフラット対面キッチン♪
・小・中学校が近く、通学にも安心♪
・2部屋からアクセス可能なバルコニーあり♪
★周辺環境★
水島臨海鉄道/球場前 徒歩約8分（640ｍ）
中洲小学校 徒歩約5分（350ｍ）
セブン-イレブン 倉敷安江店 徒歩約4分（290ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市安江260-2 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 109.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 2024岡セ確健第002837号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,898万円 ～3,598万円 |
||
| 土地面積 | 122.3㎡(36.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【周辺環境 徒歩約】 ・中州保育園 300ｍ 約4分 ・セブンイレブン安江店 290ｍ 約4分 ・安江公園 400ｍ 約5分 ・ザグザグ安江店 600ｍ 約8分 ・イオンモール倉敷 700ｍ 約9分 ・マルナカ老松店 800ｍ 約10分 ・倉敷第一病院 1200ｍ 約15分 |
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| 物件番号 | 4383024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
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所要時間：約30分～１時間
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