値下げ物件
【間取り】
所在地:総社市清音上中島第５
敷地面積:156.36㎡
建物面積:106.1㎡
間取り:4LDK+S
築年数:2026年3月
駐車場:並列3台
【外観】
暮らしにフィットする考えられた間取り＆動線♪ご家族の時間もそれぞれの時間も実現するこだわりの4LDK+S♪
撮影：2026.3.30現在
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【外観】 暮らしにフィットする考えられた間取り＆動線♪ご家族の時間もそれぞれの時間も実現するこだわりの4LDK+S♪ 撮影：2026.3.30現在 
【リビング】 リビングが見渡せ、それでいてキッチンのおこもり感もありお料理捗る♪ 
【キッチン】 キッチンはオール電化で効率的＆すっきり♪リビング見渡せ、キッチンのごちゃつきは隠せる対面型♪ 
【キッチン】 シンクは清潔感保てるステンレス製♪お掃除もしやすい♪ 
【キッチン】 小さいお子様がいるご家庭にも安心のIHクッキングヒーター！掃除もしやすいので長く清潔な状態を保てます♪ 
【和室】 家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍できそうな和室です♪ 
【発電・温水設備】 追い炊き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます！ 通話機能もついて緊急時の備えもばっちりです◎ -
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 
【浴室】 アクセントパネルを取り入れたおしゃれなデザインです♪ 
【冷暖房・空調設備】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システムを標準装備！部屋の空気を循環させることで、カビや結露の発生を抑制させることにつながります! 
【洗面台】 洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます！ さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎ 
【洗面所】 広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 -
【その他屋外】 スッキリとしたデザインの玄関ポスト♪ 
【防犯設備】 モニターホンで防犯面も安心です♪ 
【外観写真】 普通車並列3台駐車可能です！ お子様大きくなって車の台数が増えたときや、来客時など駐車スペースに困ることなく便利です◎ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は閑静な住宅地♪道路も広くキレイに整備されています♪ 
【外観写真】 玄関前が広く、来客時にも案内しやすい♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は自然の残るエリア♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量も多くなく、落ち着いた住宅街です♪ -
【外観写真】 お隣のお家との距離もあり、視線はきになりにくいです♪ 
【冷暖房・空調設備】 パナソニック製のエアコン備え付け♪ 
【エントランス】 玄関は非接触型ICカードキー採用でスマートに開閉可能♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即引渡可
即入居可
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆耐震性を高める金物を独自開発し耐震強度がアップ！
☆地盤調査やベタ基礎工法で安心の耐震性を実現♪
＼*おすすめPOINT*／
■ＪＲ伯備線/清音徒歩約8分♪
■リビング横の和室でお部屋も使い方も拡張♪
■テレワークルームで集中＆充実時間♪
■天候に左右されにくいインナーバルコニー♪
＼*周辺環境*／
☆総社市役所清音出張所 徒歩約16分（約1280m）
☆ニシナフードバスケット 真備店 徒歩約27分（約2150m）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市清音上中島1801-2 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『清音』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-26-003274-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.36㎡(47.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清音小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩54分 (約4300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清音駅 徒歩7分 (約530m) 清音小学校 徒歩13分 (約990m) 清音出張所 徒歩16分 (約1270m) 清音出張所 徒歩16分 (約1280m) JA晴れの国岡山 清音支店 徒歩17分 (約1350m) 清音郵便局 徒歩20分 (約1540m) 清音認定こども園 徒歩21分 (約1610m) 川辺宿駅 徒歩26分 (約2020m) ニシナフードバスケット 真備店 徒歩27分 (約2150m) 倉敷市立真備東中学校 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4660990 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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