【間取り】
所在地:倉敷市片島町５期４号地
敷地面積:150.1㎡
建物面積:110.27㎡
間取り:3LDK
築年数:2025年6月
駐車場:並列２台
【外観】
オール電化♪吹抜けとサンルームが生活に贅沢な余白を生み、豊富な収納で暮らしをすっきり整えるお家♪
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【外観】 オール電化♪吹抜けとサンルームが生活に贅沢な余白を生み、豊富な収納で暮らしをすっきり整えるお家♪ 
【内覧パース】 16.71帖の広々リビングは対面キッチンがご家族の距離を近くに感じられます♪４カ所窓があり、明るさも換気もばっちりです♪ 
【内覧パース】 ４カ所窓があり、明るさも換気もばっちりです♪吹抜けの採光もますますリビングをご家族団らんの場所に♪ 
【内覧パース】 １階ウォークインクローゼットは洗面所・浴室からアクセスしやすい♪玄関からも直接アクセスできるので、お出かけの際もスムーズです♪ 
【内覧パース】 脱衣所にはランドリーポールも備え付け♪ 
【内覧パース】 ２階メインの寝室は7帖と広く、大きなウォークインクローゼットがありお部屋すっきりが叶います♪ 
【内覧パース】 ２階洋室です♪お子様のお部屋としても♪ -
【内覧パース】 サンルームにはランドリーポール備え付け♪お洗濯にも、作業スペースにも最適♪ 
【外観パース】 外観はスタイリッシュな仕上がり♪お車を並列２台駐車可能♪ 
【外観写真】 リビングは南側からの採光が可能です♪ 
【外観写真】 周辺は閑静な住宅街で暮らしやすいエリアです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン2基
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪
☆安心して暮らせる耐震・高断熱住宅♪
＼*おすすめPOINT*／
■洗面所独立設計でご家族間でもプライバシーのある暮らし♪
■駐車場並列２台駐車可能♪
■人気の対面キッチンには勝手口もあり♪
■１階・２階の各フロアにウォークインクローゼットあり♪"
＼*周辺環境*／
☆ＪＲ山陽本線/西阿知 徒歩約22分（約1760m）
☆ファミリーマート 倉敷片島店 徒歩約12分（900ｍ）
☆マルナカ 中島店 車約6分（2.5km）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 3,770万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市片島町 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 110.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第HP04-3963373号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,850万円 ～3,960万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(1戸) 【土地面積】：157.68㎡ ～157.68㎡ |
||
| 土地面積 | 150.1㎡(45.40坪) | 接道 | 北側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ゴミステーション1/8持分あり ファミリーマート 倉敷片島店まで徒歩12分（900ｍ）、マルナカ 中島店まで車で6分（2.5km）、ローソン 倉敷中島店まで車で4分（1.4km）、JA晴れの国岡山 船穂直売所まで車で9分（3.1km）、ドン・キホーテ 倉敷店まで車で6分（2.5km）、コメダ珈琲店 倉敷中島店目で車で4分（1.3Km）、イオンモール倉敷まで車で9分（4.2km）、ニトリ 倉敷店まで車で14か分（6.4km）、三井アウトレットパーク 倉敷まで車で16分（6.4km） |
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| 物件番号 | 4213232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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