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【区画図】
敷地面積は広々89帖！
【外観】
総社駅よりバス乗車18分！
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【外観】 総社駅よりバス乗車18分！ 
【前面道路含む現地写真】 総社西小学校まで徒歩15分、総社中学校まで徒歩12分！ 
【外観写真】 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーを選択できます♪ 
【外観写真】 各メーカーの違い、ご説明します！ お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な特徴
始発駅
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
山が見える
即引渡可
建築条件無
■総社駅よりバス乗車18分♪
■敷地広々89坪♪
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物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪3.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県総社市久代 7号地 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 バス乗車18分 「中鉄バス」難波池 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 296.48㎡(89.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 立地適正化計画区域 | ||
| 小学区 | 総社西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 総社中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:280000円 共用施設維持管理費 20万円 ケーブル・テレビ共聴設備負担金 8万円 |
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| 周辺環境 | JA 晴れの国岡山 総社西支店 徒歩17分 (約1290m) ローソン 総社久代店 徒歩16分 (約1270m) ローソン総社久代店 徒歩16分 (約1270m) マツサカ プラザ総社久代店 徒歩16分 (約1250m) マツサカ プラザ久代店 徒歩16分 (約1250m) 川西市立久代幼稚園 徒歩29分 (約2320m) 平川内科クリニック 徒歩29分 (約2320m) ENEOS セルフ総社大橋西 SS 徒歩32分 (約2530m) 総社たいよう鍼灸整骨院 徒歩35分 (約2800m) 吉備信用金庫 西部支店 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | ・共用施設維持管理費及び自治会運営費として、汚水利用の開始の月より5千円/月額 ■各種ご相談 〇住宅ローン相談 〇リフォーム、太陽光発電に関するご相談 〇ご売却に関するご相談、査定 お家のことなら何でもご相談ください！！ ■ゆとりの商談スペース ■キッズコーナー完備 ご来店お待ちしております。 |
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| 物件番号 | 3128723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、鉄道は伯備線をはじめ複数の路線が乗り入れ通勤通学はもちろん大型ショッピングモールやアウトレットにも電車でほど近く！遊具や噴水が整備された公園や自転車道、ジュニアを育成するサッカーチームやバスケットボール、競泳スクールから高校、大学に至るまで子育て環境も◎生活用品などコスパ良いお店も揃った便利さと伝統文化や自然がいきづく環境が魅力的で人口増加を続ける街です。