自然豊かで田園風景が広がる場所に位置するお家で、癒しの時間を送りませんか？
【間取り】
【3DK+S】土地面積：213.7㎡ 建物面積：155.39㎡
・元住居兼店舗のお家！
・全居室6帖以上の広々空間♪
・2面採光の明るいお部屋があります♪
【外観】
元住居兼店舗のお家です！
自然豊かで田園風景が広がる場所に位置するお家で、癒しの時間を送りませんか？
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【外観】 元住居兼店舗のお家です！ 自然豊かで田園風景が広がる場所に位置するお家で、癒しの時間を送りませんか？ 
【キッチン】 作業場の広いキッチンとなっています！ お料理教室などもできそうですね♪ 
【トイレ】 トイレは和式と洋式があります！ 使いやすい方を選べます◎ 
【洋室】 室内に物干しざおがついています！ 洗濯ものの多い日や雨の日でも安心です♪ 
【洋室】 脱衣所と隣接しているので、洗濯物をすぐに干すことができます！ 家事動線がまとまっており、時短につながります♪ 
【外観写真】 緑豊かな立地なので、お天気のいい日には外を眺めながらのんびり過ごすのもいいですね☆*. 
【外観写真】 倉庫には勝手口がついています！ 物の出し入れが楽に行えます◎ -
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置き場がございます！ 
【浴室】 ベンチタイプで手すりもついている浴槽は足腰が弱い方や小さなお子様でも安全にご利用いただけます！ 
【その他室内】 階段はリフォームで手すりをつけてはいかがでしょうか？ リフォームのご相談もお気軽にどうぞ♪ 
【和室】 和室は客間としてもご利用いただけます！ お布団を敷けるので、お泊りの際も活躍してくれます◎ 
【和室】 畳はフローリングよりも柔らかいので、お子様の遊び場としてもぴったりです！ 安心して遊べます♪ 
【洋室】 
【外観写真】 外から2階へ上がれます！ -
格子天井がおしゃれなお部屋です♪ 照明のデザインも素敵ですね☆*. 
【キッチン】 2階のキッチンは、居住用としてご利用いただけます！ 便利に使い分けてください◎ 
【洋室】 全居室6帖以上で広々とご利用いただけます♪ 素敵な空間にしてください☆*. 
【洋室】 洋室ですが、壁の色味などからどこか懐かしさを感じますね♪ 心地よく過ごせそうです☆*. 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ 
【トイレ】 トイレは2か所あります！ 混雑時にも便利です◎ 
【玄関】 大きな窓から自然光をたっぷり取り込める明るい廊下です！ -
【その他室内】 倉庫スペースです！ 在庫置き場や物置として活躍します！ 
【外観写真】 外に洗濯物を干せるスペースもあります♪ 天気のいい日にはしっかり乾きそうです◎ 
【外観写真】 倉庫には外と行き来できるドアがついています！ 居住用としてご利用する際は、ベビーカーや手押し車などの収納場所としても良さそうです◎ 
【浴室】 木の暖かなぬくもりを感じられる浴槽です♪ 
周辺は山が見え、田園風景が広がっています♪ のんびりとした時間を過ごせそうな場所です☆*. 
【駐車場】 お車は4台駐車可能です◎ 前面道路幅8.5ｍと広々しており、駐車もしやすいです！ 
【エントランス】 雨の日でも濡れずに車まで行き来できます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
汲取
プロパンガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
主な特徴
前道6m以上
山が見える
田園風景
2階建
平坦地
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■普通車4台駐車可能！
■全居室6帖以上♪
■田園風景が広がっています♪
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物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市日羽 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『日羽』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公155.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ銅板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公213.7㎡(64.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.5m 間口 約36.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 0% / 0% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 昭和小学校 徒歩47分 (約3700m) | 中学区 | 昭和中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現況渡し 売主契約不適合責任免責 ・元住居兼店舗です ・付属家屋込みの面積表示です ・境界標はありませんが測量済の為、売主側は再測量は行いません |
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| 物件番号 | 3533143 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
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