【間取り】
倉敷市玉島八島
☆土地面積：176.85㎡☆
☆延床面積：97.71㎡☆
【外観】
新幹線も利用できるJR新倉敷駅へアクセスしやすく、玉島ICを利用した車移動にも便利な玉島八島エリア。
周辺には毎日のお買い物施設がありながら、桃畑などのどかな風景も残ります♪
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【外観】 新幹線も利用できるJR新倉敷駅へアクセスしやすく、玉島ICを利用した車移動にも便利な玉島八島エリア。 周辺には毎日のお買い物施設がありながら、桃畑などのどかな風景も残ります♪ 
【リビング】 広々18帖のリビングキッチンは、リビング内にある階段と玄関からご家族あつまる団らんの場♪ 
【和室】 リビングと一体感のある空間になる和室の用途はいろいろ♪ イグサの香りをお楽しみください♪ 
【キッチン】 対面キッチンは調理スペースと収納を使いやすく、毎日の料理から片付けまでスムーズに進められます♪ 
【キッチン】 ご家族の様子もわかり人気の対面キッチンはフルフラット設計で準備も片付けもしやすく嬉しい♪ 
【キッチン】 食洗器付きのキッチン♪目立たない部分まで使いやすいと、毎日の家事負担を軽くできます◎ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターはタイマー機能や火力の調整もしやすく家事が捗ります♪さらに煙も少なく匂いも気になりにくい♪ -
【キッチン】 暮らしの裏側を支える設備が整っています◎ 
【キッチン】 シンクはステンレス製で清潔さを保てます♪ 
【洗面所】 洗面所は玄関からリビングを通らずにアクセス可能♪ 部活やお外遊びの後もリビングを汚さずお風呂へ直行可能♪ 
【洗面所】 階段横に洗面台を設置しているので、朝の身支度や帰宅後の手洗いにもサッと使えて便利。家族が多い朝の“洗面台渋滞”を減らしてくれるのも嬉しいポイントです♪ 
【その他室内】 明るい光が差し込む階段スペース♪ 白を基調とした空間に木目の踏板が映え、毎日の上り下りも気持ちの良い、すっきりとした印象です◎ 
【トイレ】 ゆったりとしたサイズのトイレは採光窓もあり明るい雰囲気です♪温水便座洗浄ももちろんあります♪ 
【浴室】 1坪以上と広さにゆとりのあるバスルーム♪大きめの浴槽が疲れた身体をゆっくり癒します♪ -
【洋室】 全居室収納付き♪ 「しまう場所」が決まれば、お部屋はもっと広く使える♪ 
【洋室】 ２階洋室です♪各お部屋に収納あり♪その内２階には２つウォークインクローゼットがあり、衣類以外の収納もばっちりです♪ 
【前面道路含む現地写真】 お子様の遊び場やガーデニング等に活躍しそうな広いお庭♪ 閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 お家の前に2台駐車場あり♪ 荷物の乗せ降ろしも近くて助かる♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々としております◎ 車での出入りにも配慮された、落ち着きのある住環境です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
LDK15畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆制震装置設置、省令準耐火構造の安心住宅♪
☆オール電化住宅物件！
＼*おすすめPOINT*／
■全室クローゼット完備♪
■ご家族を身近に感じられる対面キッチン♪
■普通車2台駐車可能♪
■寒暖差、騒音から守る全居室複層ガラス採用♪
＼*周辺環境*／
倉敷市玉島北公民館 徒歩7分 550ｍ
倉敷市立富田幼稚園 徒歩9分650ｍ
セブン-イレブン 倉敷玉島八島店 徒歩10分 700ｍ
パークス 富田店 徒歩10分 700ｍ
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島八島 | ||
| アクセス | 井原鉄道『吉備真備駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 2025岡セ確建第001153号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公176.85㎡(53.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約11.5m 西側(私道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 玉島北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 上下水道負担金：330,000円・地デジアンテナ工事別途要 －周辺環境－ 第二宮尾歯科 徒歩3分 190ｍ 玉島信用金庫 富田支店 徒歩3分 200ｍ 陽森堂宮尾整形外科医院 徒歩6分 400ｍ 倉敷市玉島北公民館 徒歩7分 550ｍ 倉敷市立富田幼稚園 徒歩9分650ｍ セブン-イレブン 倉敷玉島八島店 徒歩10分 700ｍ パークス 富田店 徒歩10分 700ｍ JA晴れの国岡山 本店 徒歩21分 1000ｍ |
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| 物件番号 | 4729400 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 あい乃
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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