値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市井手 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113319号 |
| 建物構造 | 木造 2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公135.07㎡(40.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第二ひかり保育園 徒歩5分 (約380m) 井手西公園 徒歩6分 (約420m) ザグザグ中央 徒歩7分 (約500m) さかえ内科クリニック 徒歩7分 (約540m) 中央東公園 徒歩7分 (約530m) 東宮本町公園 徒歩10分 (約770m) ディオ総社店 徒歩10分 (約780m) マルナカ総社店 徒歩10分 (約740m) 第二太陽保育園 徒歩10分 (約770m) 丸亀製麺総社 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914772 | 取引態様 | 媒介 |
