【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区一宮 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 2024岡セ確建第002656号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.7㎡(43.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.9m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・フラット35ご利用の場合、別途申請手数料が必要となります。 ・TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレールはオプションとなります。 ・図面と現状が異なる場合は現状を優先とさせていただきます。 ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 岡山市北区役所 一宮地域センターまで徒歩1分（18ｍ） 熊代眼科医院まで徒歩3分（180ｍ） もりかわ歯科クリニックまで徒歩7分（550ｍ） ザグザグ 一宮店まで徒歩9分（600ｍ） 岡山辛川郵便局まで徒歩10分（700ｍ） セブン-イレブン 岡山西辛川店まで徒歩11分（750ｍ） |
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| 物件番号 | 4460510 | 取引態様 | 媒介 |
