値下げ物件
【間取り】
倉敷市連島町鶴新田第19
☆土地面積：156.78㎡☆
☆延床面積：110.13㎡☆
【外観】
連島南小学校徒歩7分、連島南中学校徒歩9分！
毎日の移動や子育てのしやすさまで考えやすい立地です◎
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【外観】 連島南小学校徒歩7分、連島南中学校徒歩9分！ 毎日の移動や子育てのしやすさまで考えやすい立地です◎ 
【リビング】 家族が揃うLDKは、18.8帖。家族団らんの憩いの場として、テレビを見たり会話をしたり。ゆったりとお過ごしいただけます♪ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込むLDK♪ 明るく開放感のある空間で、家族が集まる時間を心地よく過ごせます◎ 
【キッチン】 対面キッチンは調理スペースと収納を使いやすく、毎日の料理から片付けまでスムーズに進められます♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾む、開放感あふれる対面キッチン！ 料理をしながらリビングにいる家族の様子を見守れる、家族のつながりを感じる空間です◎ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターは細かな火力調整が可能で、幅広い料理に対応できます♪ 
【キッチン】 洗面所は玄関からリビングを通らずにアクセス可能♪ 部活やお外遊びの後もリビングを汚さずお風呂へ直行可能♪ -
【トイレ】 ゆったりとしたサイズのトイレは採光窓もあり明るい雰囲気です♪温水便座洗浄ももちろんあります♪ 
【発電・温水設備】 温水洗浄便座はトイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるメリットがあります◎ 
【浴室】 1坪以上と広さにゆとりのあるバスルーム♪大きめの浴槽が疲れた身体をゆっくり癒します♪ 
【発電・温水設備】 お湯を適温に保ってくれるフルオートバス！！帰宅時間の違う家族におすすめです♪ 
【洋室】 ２階洋室です♪各お部屋に収納あり♪その内２階には２つウォークインクローゼットがあり、衣類以外の収納もばっちりです♪ 
【その他室内】 明るい光が差し込む階段スペース♪ 白を基調とした空間に木目の踏板が映え、毎日の上り下りも気持ちの良い、すっきりとした印象です◎ 
【その他設備】 ・モニター付きインターホンで、来訪者の顔を確認してから応対可能◎ ・自動給湯や通話機能、追い炊きなど便利な機能はそろっています♪ -
【エントランス】 雨の日も安心、ゆとりある屋根付きエントランス！ 傘を開いたり荷物を持ったりする際も、雨に濡れにくく快適に出入りできます。 
【玄関】 玄関には便利な腰掛けスペース付き♪ 靴の脱ぎ履きはもちろん、お子様のお出かけ準備や荷物の一時置きにも重宝します◎ 
【その他設備】 
【バルコニー】 雨の日の洗濯物干しにも便利な、インナーバルコニー付き☆ 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の生活に便利な施設が身近にそろい、小・中学校も徒歩圏内。 買い物や通学の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた、ファミリーにも暮らしやすいエリアです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.0ｍ幅を確保◎ 車での出入りにも配慮された、落ち着きのある住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 グレーを基調としたシンプルな外観のお家です♪ 閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も良好です♪ -
【前面道路含む現地写真】 お子様の遊び場やガーデニング等に活躍しそうな広いお庭♪ 
【前面道路含む現地写真】 お家の前に2台駐車場あり♪ 荷物の乗せ降ろしも近くて助かる♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
リビング続きのワークコーナー♪仕事や勉強に便利な快適スペース◎
＼*おすすめPOINT*／
・食材も衣類もすっきり収納♪便利なパントリー＆WIC付き◎
・生活利便性の高いエリアで新生活にぴったりの住まい◎
・雨の日も花粉の季節も安心♪暮らしに便利なインナーバルコニー◎
★周辺環境★
三宅内科クリニック 徒歩4分 300ｍ
ニシナ 連島南店 徒歩8分 600ｍ
ザ・ビッグ 連島店 徒歩13分 900ｍ
倉敷中央病院リバーサイド 徒歩13分 950ｍ
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田878-2他 3号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『水島駅』 車10分(約3.5km) 水島臨海鉄道『常盤駅』 車10分(約3.7km) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.78㎡(47.42坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | -周辺環境- 鶴新田第２公園 徒歩3分 230ｍ 三宅内科クリニック 徒歩4分 300ｍ ニシナ 連島南店 徒歩8分 600ｍ ザ・ビッグ 連島店 徒歩13分 900ｍ 倉敷中央病院リバーサイド 徒歩13分 950ｍ コーナン連島店 徒歩14分 1000ｍ ローソン 倉敷鶴新田店 徒歩14分 1000ｍ マルナカ連島店 徒歩14分 1000ｍ 武田病院 徒歩15分 1000ｍ セブン-イレブン 倉敷鶴の浦２丁目店 徒歩16分 1200ｍ |
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| 物件番号 | 4828871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の生活に便利な施設が身近にそろい、小・中学校も徒歩圏内。
買い物や通学の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた、ファミリーにも暮らしやすいエリアです♪
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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ハウスドゥ 総社
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