★古民家＆田舎暮らし★広い敷地と7DKの間取りを活かし、自然と調和する理想の暮らし♪
【外観】
日当たり良好、閑静な住宅街！
山あいの緑に包まれた、吉備中央町らしい落ちついた暮らしを実現できます♪
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【外観】 日当たり良好、閑静な住宅街！ 山あいの緑に包まれた、吉備中央町らしい落ちついた暮らしを実現できます♪ 
【ダイニングキッチン】 レトロな雰囲気を活かし、好みに合わせた改装も楽しめます♪ リフォームもハウスドゥ総社にお任せください！ 
【和室】 二面採光の和室で、明るく風通しのよいくつろぎ空間です◎ 木の天井が印象的で、昔ながらの住まいの趣を感じます♪ 
【和室】 続き間として使いやすい和室で、来客時にも重宝します☆ 襖で仕切れるため、人数や用途に合わせて使い分けできます◎ 
【冷暖房・空調設備】 エアコンが設置されており、季節に合わせた室温調整ができます♪ 
【トイレ】 窓付きトイレで明るく、換気もしやすい空間です◎ 
【トイレ】 手洗い付きで、来客時にも使いやすいトイレです◎ -
【その他設備】 温水洗浄便座はトイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるメリットがあります 
【その他設備】 追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス♪ 
【浴室】 癒しの空間バスルームです♪清潔感のあるバスルーム、窓が設置されてますので通気性もよくお使い頂けます。 
【浴室】 シャワー付きの1坪以上と広さにゆとりのあるバスルーム♪ 
【収納】 窓から光が入り、和の趣と明るさを感じられる空間です♪ 収納付き和室で、布団や季節物をまとめてしまえます♪ 
【その他設備】 吉備中央町 音声告知放送です。 
【和室】 田園や山の景色が広がり、穏やかな暮らしをお楽しみいただけます♪ -
【和室】 畳の部屋が複数あり、暮らし方に合わせて使い分けできます！ いぐさの香る和室でリラックスしたひとときをお過ごしください♪ 
【玄関】 昔ながらの住宅らしい温かみを感じる玄関まわりです♪ 家の顔となる玄関は収納が充実していて、すっきりと広々空間。ゲストを迎え入れても安心です。 
【廊下】 縁側から庭を望め、自然を感じながら過ごせるお家です♪ 
【和室】 二面採光で明るい印象のお部屋です♪ 
【和室】 広々和室はお子様のお昼寝スペースにも◎ 7DKと部屋数豊富です♪ 
【その他設備】 お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付）。キッチンと浴室のリモコンから操作できます♪ 
【収納】 扉付き収納があり、生活感を隠して使うことができます！収納が豊富なのでお荷物が多くても安心◎ -
【その他室内】 大型の荷物や趣味用品を置ける、ゆとりある収納部屋です♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺に住宅が少ないので、騒音や周辺環境を気にすることなくゆったりとした暮らしを実現できます♪ 
【その他屋外】 庭先の緑が豊かで、自然を身近に感じる外構です♪ 
【その他屋外】 田舎暮らしを楽しみたい方に響く、作業場付きのスペース♪ 
【外観写真】 離れもあります♪高台を活かしでて眺望良好です♪ 
【外観写真】 季節の移ろいを感じながら7DKの間取りを思いのままに暮らす・・・♪自然に囲まれて悠々自適な暮らし♪ 
【エントランス】 玄関は昔ながらの引き戸♪来客時や農作業前後の出入りも楽にできる広さです♪ -
【駐車場】 屋根付き駐車スペースがあり、雨の日の乗り降りも助かります◎ 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 前面棟がなく、開放感や日当たりが良いです◎ 
【前面道路含む現地写真】 自然豊かな高台にあり、交通量も少なく気ままに暮らしていただけます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
山が見える
高台に立地
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆高台の静かでプライベートな立地♪
☆7DK充実の部屋数で使い方色々♪
＼*おすすめPOINT*／
・眺望・陽当り・風通し良好♪
・古民家の雰囲気そのままに、DIYやリフォームで理想のお家へ♪
・喧騒から離れた悠々自適な暮らし♪
★周辺環境★
小森温泉 車で12分（9kｍ）
道の駅 かもがわ円城 車で13分（11.4kｍ）
ＪＲ津山線/福渡 車で約31分（24.1km）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 250万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町尾原1970-1 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『金川』 バス乗車68分 中鉄バス 下加茂・尾原・杉谷・福沢線 尾原（吉備中央町） 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ津山線『福渡』 車31分(約24.1km) |
||
| 建物面積 | 132.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公345.65㎡(104.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加賀東小学校 徒歩127分 (約10100m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩117分 (約9300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小森温泉 徒歩118分 (約9420m) 道の駅 かもがわ円城 徒歩120分 (約9590m) 焼き屋 徒歩120分 (約9590m) Flower and cafe 花空間 ivory 徒歩122分 (約9720m) 円城郵便局 徒歩126分 (約10020m) JA岡山 加茂川支所 徒歩127分 (約10160m) 塚本内科医院診療所 徒歩127分 (約10160m) 町立かもがわ総合スポーツ公園 徒歩144分 (約11510m) 吉備中央町立加賀西小学校 徒歩108分 (約8580m) 豊野保育園 徒歩107分 (約8550m) |
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| 備考 | 増築スレート部分雨漏りあり。 2026/7/17 シロアリの防蟻工事実施済み。 |
||
| 物件番号 | 4753839 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
吉備中央町は岡山空港までほど近く、二拠点や移住の方も空港利用が可能です♪
弊社はリフォームのご相談から実際の施工までトータルでサポート致します！ぜひお問合せ際にお客様のご希望をお聞かせください！
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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